Opleverdatum en taxatiewaarde

Volgens schema zullen de laatste kavels van het voorland Leliëndaal uiterlijk december 2005 bouwklaar worden opgeleverd. Van sectie II, d.w.z. de kavels genummerd 1 t/m 35, zullen de projectvoorzieningen waarschijnlijk in 2008 worden opgeleverd. De prijzen Euro/m2)zijn de waarden na aanleg van alle projectvoorzieningen. Zij die wachten met hun aankoop lopen enerzijds het risico dat deze kavels uitverkocht zullen zijn, terwijl zij er anderzijds rekening mee moeten houden dat de prijzen, naarmate het project wordt afgerond, zullen stijgen.

De mogelijkheid van huurkoop

Deze wordt geboden door De ploeg nv zelf en door lokale banken. Dit betekent dat de koopsom vast ligt vanaf het aangaan van de huurkoopovereenkomst. De aanbetaling bedraagt 15% (of meer indien gewenst)van de koopsom, het restant wordt afgelost in 60 maanden, waarbij rente per maand berekend wordt over het saldo. Na de laatste betaling vindt de overdracht plaats.

Huurkoop

Bij huurkoop vindt de eigendoms overdracht plaats nadat beide partijen voldaan hebben aan de voorwaarden gesteld in de huurkoopovereenkomst, c.q na de laatste betaling.

Een huurkoopovereenkomst kan gesloten worden ondershands, dus gewoon tussen koper (of diens gemachtigde) en verkoper, óf bij de notaris met gelegaliseerde handtekeningen. Een voorbeeld huurkoop overeenkomst gaat hierbij, zie inhoudsopgave links. Omdat huurkoop veel voorkomt, zijn de teksten veelal standaard. Voor gedegen onafhankelijk advies gaat U naar een jurist of een notaris.

Kontant aankoop

Achtereenvolgens worden de volgende stappen doorlopen:

  1. Overeenstemming tussen koper en verkoper over álle voorwaarden die in de akte van overdracht moeten komen.
  2. Het opstellen van de akte i.s.m. de notaris.
  3. Het betalen van de koopsom aan de verkoper en de ovedrachtskosten aan de notaris.
  4. Indien nodig, het aanstellen van een gemachtigde.
  5. Het ondertekenen van de overdrachtsakte bij de notaris.

Voorbeeld huurkoop overeenkomst.