| Voorwaarden |
|
Opleverdatum en taxatiewaarde Volgens schema zijn de laatste kavels van het voorland Leliëndaal december 2005 bouwklaar opgeleverd. Van sectie I en II zullen de projectvoorzieningen waarschijnlijk in 2009 worden opgeleverd. De prijzen (Euro/m2) zijn de waarden na aanleg van alle projectvoorzieningen. Zij die wachten met hun aankoop lopen enerzijds het risico dat deze kavels uitverkocht zullen zijn, terwijl zij er anderzijds rekening mee moeten houden dat de prijzen, naarmate het project wordt afgerond, zullen stijgen. De mogelijkheid van betaling in termijnen Deze wordt geboden door De ploeg NV zelf en door lokale banken. Dit betekent dat de koopsom vast ligt vanaf het aangaan van de koopovereenkomst. De aanbetaling bedraagt 15% (of meer indien gewenst) van de koopsom, het restant wordt afgelost in 60 maanden, waarbij rente per maand berekend wordt over het saldo. Na de laatste betaling vindt de overdracht plaats. Koop met betaling in termijnen Bij koop met betaling in termijnen vindt de eigendomsoverdracht plaats nadat beide partijen voldaan hebben aan de voorwaarden gesteld in de koopovereenkomst, c.q na de laatste betaling. Een koopovereenkomst kan ondershands gesloten worden, dus gewoon tussen koper (of diens gemachtigde) en verkoper, óf bij de notaris met gelegaliseerde handtekeningen. Een voorbeeld koopovereenkomst gaat hierbij, (zie Voorland Leliëndaal=>koopovereenkomst). Omdat koop met betaling in termijnen veel voorkomt, zijn de teksten veelal standaard. Voor gedegen onafhankelijk advies gaat U naar een jurist of een notaris. Contant aankoop Achtereenvolgens worden de volgende stappen doorlopen: 1. Overeenstemming tussen koper en verkoper over álle voorwaarden die in de akte van overdracht moeten komen. 2. Het opstellen van de akte i.s.m. de notaris. 3. Het betalen van de koopsom aan de verkoper en de overdrachtskosten aan de notaris. 4. Indien nodig, het aanstellen van een gemachtigde. 5. Het ondertekenen van de overdrachtsakte bij de notaris. |
